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Maison ancienne mitoyenne d’un coté
De 79.49 m² environ
ETAT : ENTIEREMENT REPEINTE A NEUF
Exposition EST
Porte d’entrée en pvc avec un volet roulant
Cuisine : 12,15m² (évier sur meuble, branchement machine)
Dégagement accès cour : 2.65m²
Wc : 1.34m²
Séjour : 23.31m² avec poutres (lino)
A l’étage,
Palier : 4.22m²
Salle de bains : 3.82m² (wc et Bidet) aspiration
1 chambre : 11.22m² au sol : lino
1 chambre : 10.15m² au sol : plancher
1 chambre : 10.63m²
Cour de 18m² environ (un point d’eau)
Garage : 36m² environ (avec l’électricité) accès de la cour
Chauffage : électrique radiateurs caloporteurs
Taxe foncière 2022 : 752 €
Huisseries : fenêtres PVC oscillo-battantes
Volets et porte d’entrée changés en juillet 2019
Isolation des combles récente fait le 25 octobre 2022, voir facture
Ballon d’eau : (2 à 3 ans) 150 L
Tout à l’égout conforme contrôle fait le 17/10/2022
(Diagnostic énergétique réalisé le 17/11/2022)
Consommation énergétique : 214 kWh/m²/an soit : D
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an soit : B
(Honoraires 6,57 % TTC charge acquéreur-prix de vente 175.000 €) soit 186.500 € FAI
+ Frais de notaire de 14.000 € sur 175.000 € soit sur le net vendeur (comme les frais d’agence à la charge de l’acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Document non contractuel
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