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Résidence Les SANTONES
1 et 2 rue de la Pléiade – Bat B - aile 02 – Apt 83 – 17100 SAINTES
Appartement F2 + (bureau ou dressing)
Balcon et terrasse
VENDU LIBRE D'OCCUPATION le 30 juin 2023
Au 4ème étage ou 3ème étage surélevé, il y a 5 étages. (Voir la photo indiquant l'étage)
VUE DEGAGEE SUR LA CHARENTE
Avec ASCENSEUR : contrôle technique le 16/1/2018
De 53,95 m² loi carrez (loi 96-1107 du 18/12/96)
Construction environ entre 1975 et 1977
Exposition du séjour : SUD
DESCRIPTION
Entrée, dégagement, rangement : 5,64 m² -interphone
CHAMBRE : 10,71m² donnant sur balcon
SEJOUR : 26,89m² avec baie vitrée changée le 14-10-2020 donnant sur terrasse
CUISINE : 4 ,83m² (plaque électrique)
CELLIER : branchement machine
SALLE D'EAU : 4,55m² avec sèche serviette, placard, 1 vasque
WC INDEPENDANT : 1,33m²
TERRASSE : 12,12m² donnant sur séjour
BALCON: 18,70m² donnant sur séjour et chambre
CAVE en sous sol avec local vélo : 3,20 m ² du bâtiment B, numéro 83 au plan des caves
Stationnement non numéroté
Espaces verts
DETAILS
TOITURE : Toit terrasse réfection de l’étanchéité en 2013 (carnet d’entretien)
HUISSERIES: double vitrage
VOLETS : En PVC roulants pour la chambre changé en 2009, et la petite porte du séjour
DETECTEUR DE FUMEE: 1
VMC : Collective
CHAUFFAGE : convecteurs électriques
ELECTRICITE : Tableau changé en 2009
BALLON D’EAU : 200 L changé le 4/8/2017 (facture jointe)
Antenne télévision collective
TOUT A L’EGOUT : Contrôle SE FAIT si nécessaire
ENERGIE : (Diagnostic énergétique réalisé EN COURS )
Consommation énergétique : kWh/m²/an : EN ATTENTE
Emission de gaz à effet de serre : CO2/m²/an : EN ATTENTE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ou 2021 : EN ATTENTE € ~ €
COPROPRIETE :
242 lots Dont 101 lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux
CHARGES annuelle : 1031 € / AN (avec l’eau)
Aucune procédure en cours
Assemblée Générale : dernière le 31 mars 2023
PRIX
(Honoraires 9,18 % TTC charge acquéreur - prix de vente 98.000 €) soit 107.000 € FAI
Frais de notaire à la charge de l'acquéreur en plus de 8.700 €
Taxe foncière 792 €
Était loué 480 € HC
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
1 et 2 rue de la Pléiade – Bat B - aile 02 – Apt 83 – 17100 SAINTES
Document d’informations non contractuel
Sophie VANHOECKE
06 835 871 84
GERANTE depuis 2004
Et Conseillère en NEGOCIATION dans l’ immobilier depuis 1993 UNIQUEMENT DANS CETTE AGENCE.
immobilier-saintessv@orange.fr
HABILITEE A REDIGER LES COMPROMIS DE VENTE et AUTORISEE A RECEVOIR DES FONDS SUR UN COMPTE SEQUESTRE
CARTE PROFESSIONNELLE - N°CPI 1701 2018 000 024 415 CCI Rochefort-sur-mer et de Saintonge
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