Vente Appartement Saintes
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RDC DUPLEX - F2 : Loué 460 € CC - 3 parkings

87 000 €

EXCLUSIVITE
44 - 46 Rue du Colonel de Faucher ET 97 - 99 Rue Gautier - « Résidence de L’Abbaye » - Bat B - 17100 SAINTES - RIVE DROITE
En face du petit Leclerc – de la pharmacie et du laboratoire Médical

Appartement F2 DUPLEX entrée de plain pied dans une résidence avec ascenseur ( Il n’y a pas de charge d’ascenseur car l’appartement est au rdc)
3 Places de Stationnement à l’arrière numéro 25, 26, 27

LOTS
APT lot 98
Parking lot 82, 83, 84

OCCUPATION : Loué
Loyer : 439,86 € HC
+ 35 € charges (eau, entretien et électricité des communs) = 474,86 €
début de bail le 29-6-2017

SURFACE
40,12 m² environ loi carrez (loi 96-1107 du 18/12/96)

VUE : DEGAGEE ET AGREABLE SUR LE PARC DE LA RESIDENCE

Période de construction des bâtiments : De 1975 à 1993
Année d’achèvement de la construction : Non renseigné

Exposition du séjour : Sud - Ouest

PIECES
Au RDC :
SALON- SEJOUR : (21,88m² surface Loi carrez + 1,63m² surface hors Loi Carrez)- baie vitrée
COIN CUISINE équipée : électroménager : plaque, hotte

1ER L’ÉTAGE,
A l’étage, palier : (4,82m² surface Loi carrez + 1,16m² surface hors Loi Carrez)
(PLACARD : 0m² surface Loi carrez + 0,38m² surface hors Loi Carrez)
SALLE D’EAU : (3,93m² surface Loi carrez + 0,50m² surface hors Loi Carrez)
CHAMBRE : (8,83m² surface Loi carrez + 0,12m² surface hors Loi Carrez)
(PLACARD : 0,65m² surface Loi carrez + 0,13m² surface hors Loi Carrez)

DETAILS
HUISSERIES : double vitrage
VOLETS : roulants
CHAUFFAGE: Individuel - Radians électriques
COMPTEURS :
Collectif
EAU : l’eau est comprise dans les charges
Individuel
EDF : compteurs Linky

ÉQUIPEMENTS :
DETECTEUR DE FUMEE : 1
LOCAL POUBELLE : 1

ASSAINISSEMENT COLLECTIF - TOUT A L’EGOUT : CONFORME - Contrôle Veolia fait le 24 juillet 2023

ENERGIE : (Diagnostic énergétique réalisé le 17/07/2023)
Consommation énergétique : 309 kWh/m²/an : en E
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an : en B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ou 2021 : 802 € ~ 1086 €

Diagnostic fait, le 17 juillet 2023 :
Termites (Absence de termites le jour de la visite),
Amiante (il n’a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante),
Électricité (Ne comporte aucune anomalie),
DPE,
ERP,
Loi carrez.

COPROPRIETE :
syndic professionnel : Oui
NOMBRES : 103 Lots
Dont 32 lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux
2 bâtiments
BUDGET PREVISIONNEL 2022 : 1.740,05 € / AN (Avec L’EAU) dont 352,32 € de charge locative à récupérer sur la location
Aucune procédure en cours
Dernière Assemblée Générale le 25 mai 2023
Immatriculé : AB2-721-389
Présence d’un gardien ou de personnel employé par le syndicat de copropriétaires : Non

PRIX : (Honoraires 11,54 % TTC charge acquéreur - prix de vente 78.000 €) soit 87.000 € FAI
Frais de notaire à charge de l’acquéreur de 7.300 €
Taxe foncière 2023 : 900 €

ZONAGE : UBb

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr AU 97 Rue Gautier - BÂT B - 17100 SAINTES

Document d’informations non contractuel

Sophie VANHOECKE
06 835 871 84
GERANTE depuis 2004
Et Conseillère en NEGOCIATION dans l’immobilier depuis 1993 UNIQUEMENT DANS CETTE AGENCE.
immobilier-saintessv@orange.fr

HABILITE A REDIGER LES COMPROMIS DE VENTE et AUTORISEE A RECEVOIR DES FONDS SUR UN COMPTE SEQUESTRE
CARTE PROFESSIONNELLE - N°CPI 1701 2018 000 024 415 CCI Rochefort-sur-mer et de Saintonge

Description

RDC DUPLEX - F2 : Loué 460 € CC - 3 parkings

87 000 €

EXCLUSIVITE
44 - 46 Rue du Colonel de Faucher ET 97 - 99 Rue Gautier - « Résidence de L’Abbaye » - Bat B - 17100 SAINTES - RIVE DROITE
En face du petit Leclerc – de la pharmacie et du laboratoire Médical

Appartement F2 DUPLEX entrée de plain pied dans une résidence avec ascenseur ( Il n’y a pas de charge d’ascenseur car l’appartement est au rdc)
3 Places de Stationnement à l’arrière numéro 25, 26, 27

LOTS
APT lot 98
Parking lot 82, 83, 84

OCCUPATION : Loué
Loyer : 439,86 € HC
+ 35 € charges (eau, entretien et électricité des communs) = 474,86 €
début de bail le 29-6-2017

SURFACE
40,12 m² environ loi carrez (loi 96-1107 du 18/12/96)

VUE : DEGAGEE ET AGREABLE SUR LE PARC DE LA RESIDENCE

Période de construction des bâtiments : De 1975 à 1993
Année d’achèvement de la construction : Non renseigné

Exposition du séjour : Sud - Ouest

PIECES
Au RDC :
SALON- SEJOUR : (21,88m² surface Loi carrez + 1,63m² surface hors Loi Carrez)- baie vitrée
COIN CUISINE équipée : électroménager : plaque, hotte

1ER L’ÉTAGE,
A l’étage, palier : (4,82m² surface Loi carrez + 1,16m² surface hors Loi Carrez)
(PLACARD : 0m² surface Loi carrez + 0,38m² surface hors Loi Carrez)
SALLE D’EAU : (3,93m² surface Loi carrez + 0,50m² surface hors Loi Carrez)
CHAMBRE : (8,83m² surface Loi carrez + 0,12m² surface hors Loi Carrez)
(PLACARD : 0,65m² surface Loi carrez + 0,13m² surface hors Loi Carrez)

DETAILS
HUISSERIES : double vitrage
VOLETS : roulants
CHAUFFAGE: Individuel - Radians électriques
COMPTEURS :
Collectif
EAU : l’eau est comprise dans les charges
Individuel
EDF : compteurs Linky

ÉQUIPEMENTS :
DETECTEUR DE FUMEE : 1
LOCAL POUBELLE : 1

ASSAINISSEMENT COLLECTIF - TOUT A L’EGOUT : CONFORME - Contrôle Veolia fait le 24 juillet 2023

ENERGIE : (Diagnostic énergétique réalisé le 17/07/2023)
Consommation énergétique : 309 kWh/m²/an : en E
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an : en B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ou 2021 : 802 € ~ 1086 €

Diagnostic fait, le 17 juillet 2023 :
Termites (Absence de termites le jour de la visite),
Amiante (il n’a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante),
Électricité (Ne comporte aucune anomalie),
DPE,
ERP,
Loi carrez.

COPROPRIETE :
syndic professionnel : Oui
NOMBRES : 103 Lots
Dont 32 lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux
2 bâtiments
BUDGET PREVISIONNEL 2022 : 1.740,05 € / AN (Avec L’EAU) dont 352,32 € de charge locative à récupérer sur la location
Aucune procédure en cours
Dernière Assemblée Générale le 25 mai 2023
Immatriculé : AB2-721-389
Présence d’un gardien ou de personnel employé par le syndicat de copropriétaires : Non

PRIX : (Honoraires 11,54 % TTC charge acquéreur - prix de vente 78.000 €) soit 87.000 € FAI
Frais de notaire à charge de l’acquéreur de 7.300 €
Taxe foncière 2023 : 900 €

ZONAGE : UBb

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr AU 97 Rue Gautier - BÂT B - 17100 SAINTES

Document d’informations non contractuel

Sophie VANHOECKE
06 835 871 84
GERANTE depuis 2004
Et Conseillère en NEGOCIATION dans l’immobilier depuis 1993 UNIQUEMENT DANS CETTE AGENCE.
immobilier-saintessv@orange.fr

HABILITE A REDIGER LES COMPROMIS DE VENTE et AUTORISEE A RECEVOIR DES FONDS SUR UN COMPTE SEQUESTRE
CARTE PROFESSIONNELLE - N°CPI 1701 2018 000 024 415 CCI Rochefort-sur-mer et de Saintonge

Résumé

  • Référence 83026003

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 78 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 11.54% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 40 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 802€ ~ 1086€

Proximités

Pas d'informations disponibles

Diagnostics

consommation309kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Pas d'informations disponibles

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