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LOCAL COMMERCIAL - ANGLE DE RUE

56 500 €

EXLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX
LOCAL COMMERCIAL - 3 vitrines à un angle de rue -
VENDU Libre, en bon état de 45m².

Très bien situé au centre historique de SAINTES et au pied de l'ARC de Germanicus.
Deux pièces (boutique et bureau), arrière boutique, wc. Chauffage électriques,
3 rideaux de fer.
compteurs individuels.
Exposé OUEST
Chauffage individuel électrique.
Raccordé au tout à l'égout.
Toiture remaniée le 3/12/2024.
Dernière ASSEMBLÉE GÉNÉRALE le 18/12/2025

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours, 3 lots, Charges prévisionnelles annuelles : 263,23 € / AN (assurance)
Copropriété immatriculé - Syndic Bénévole

(Honoraires 20,21 % TTC charge acquéreur - prix de vente 47.000 €) soit 56.500 € FAI

TAXE FONCIÉRE 2025 : 1.122 € / AN
Zone classée UAa, centre historique en Site Patrimonial Remarquable

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr
AU 8 place Bassompierre et 2 rue Arc de triomphe à SAINTES

Mentions légales

47 000 € Honoraires d'agence non inclus
20.21% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur