FERME de 248m² - 1hectare48a78ca avec étangs

EXCLUSIVITÉ - A MEURSAC Proche de la mer
A 6 km de SAUJON -

Vieille FERME rénovée à rafraîchir sur 248 m2.
Entrée, cuisine aménagée (cheminée)cellier, une mezzanine, une grande salle de séjour, 6 chambres, 3 salles de bains et un cabinet de toilette avec douche, un patio avec fontaine.
Grand garage (4 voitures) et plusieurs dépendances , cave.
Chauffage fuel (chaudière Chappée production d'eau chaude)
Parc boisé d environ 1hectare 48a78ca avec étangs et piscine hors sol au clore.

Huisseries : Alu et bois et PVC + Vélux volet électrique
Volets : PVC solaire et PVC
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière 2026 : 1.150 €
(Honoraires 6 % TTC charge acquéreur - Prix de vente 390.000 €)

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr A chez Pain - 17120 MEURSAC

Mentions légales

• 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6% ( 23 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6034€ ~ 8164€